株式会社クー・プレシャスKooPrecious

Azabu-Nagasaka House   麻布台ヒルズまで徒歩5分

 高台の住宅地に建つヴィンテージマンション。令和5年に、徒歩5分の場所に、麻布台ヒルズ(六本木ヒルズと同規模の再開発エリア)がオープンし、生活の利便性が向上しています。

 LDK・洋室側には専用庭があり、緑を望めます。令和5年11月にフルリノベーションを行っているため、室内は新築同様です。ナチュラルテイストの落ち着いた色調のインテリアです。平置駐車場の専用使用権付、トランクルーム有り。麻布十番・六本木エリアの立地を重視する方にお勧めするマンションです。



約26.5帖のLDK 専用庭の緑を望む

広々としたLDK オープンキッチン

キッチン        洗面

 シャワールーム  バスルーム

主寝室

主寝室  書斎スペースなど

 外観

ロビー


    フルリノベーション済、室内は新築同様 

      2LDKですが、3LDKへの改装も可。


   


 空室のためご内見可。当日のご連絡でもご対応可。

 ご内見ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。

  

 フリーダイヤル 0120-292275 通話料無料

 

   又は、担当:桑原 090-1118-2922

 

   メール  お問合せフォームはこちら


   

麻布台ヒルズ2023年秋オープン 

   六本木ヒルズと同規模の開発8ヘクタールの大規模再開発:森ビル)

       麻布永坂ハウスより、A街区(商業施設等)まで徒歩5分

 

  【施設概要】

   A街区~C街区 延床面積:約86万㎡  

   4000㎡のフードマーケット、約150の店舗(飲食・物販)、ジャヌ東京(アマ

   ンの姉妹ブランドホテル)、アマンレジデンス、文化施設、インターナショナ

   スクール、オフィスなどが入居予定。

       利便性が高まることにより、周辺不動産の価値上昇も期待されています。


                麻布台ヒルズ施設  

麻布台ヒルズ 大規模再開発

カフェスペース


4000㎡のフードマーケット 

 

6000㎡の中庭広場 


150の店舗(飲食・物販)

 

C街区 東側エントランス


麻布台ヒルズまで徒歩5分  六本木ヒルズと同規模の再開発エリア

耐震補強工事実施済(2010年)

平置駐車場 専用使用権付

土地持分約14.12坪    

共用部修繕履歴(2009~2022年まで) 

         給水管更正工事、EVリニューアル工事、汚水管・雑排水管更正工事済

◇熊谷組施工           

オートロック・管理人日勤


 売買価格 2億9500万円 


  専有面積  128.17㎡(38.77坪) 

  専 用 庭   56.81㎡ 

  バルコニー   5.18㎡

        

【マンション概要】

 物件所在 港区麻布永坂町1-54

 交通路線 南北線・大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分

                  南北線「六本木1丁目駅」徒歩8分、日比谷線「六本木駅」徒歩9分

 土地権利 所有権

 土地面積 1354.95㎡(409.87坪) 

 共有持分 346/10000  土地持分約14.12坪

 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域

 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下2階付7階建1階部分

 総  戸 数 34戸

 竣工年月 1979年2月 

 施工会社 株式会社熊谷組

 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社


 専有面積 128.1738.77坪) 

 専 用 庭   56.81㎡

 バルコニー   35.18㎡ 

   管 理 費    40,800

 修繕積立金  52,000

   他使用料    8,700円(専用庭使用料・給湯基本料・組合費)

 駐  車 場 36,000円 専用使用権

 そ の 他  オートロック、管理人日勤、CATV、NTT

 取引態様 媒介   


 住宅ローンご紹介可  ローン・税務・などご相談承ります

   例)借入額 3円 変動金利0.47% 銀行ローン手数料は別途要

     返済期間35年 100%ローンの場合   

     月額返済 約774,785

     ※お借入可能額・金利等はお客様により異なります



     ※ローン・税務などお気軽にご相談下さい


 


株式会社クー・プレシャス