高台の住宅地に建つヴィンテージマンション。令和5年に、徒歩5分の場所に、麻布台ヒルズ(六本木ヒルズと同規模の再開発エリア)がオープンし、生活の利便性が向上しています。
LDK・洋室側には専用庭があり、緑を望めます。令和5年11月にフルリノベーションを行っているため、室内は新築同様です。ナチュラルテイストの落ち着いた色調のインテリアです。平置駐車場の専用使用権付、トランクルーム有り。麻布十番・六本木エリアの立地を重視する方にお勧めするマンションです。
約26.5帖のLDK 専用庭の緑を望む | 広々としたLDK オープンキッチン |
キッチン 洗面 | シャワールーム バスルーム |
主寝室 | 主寝室 書斎スペースなど |
外観 | ロビー |
フルリノベーション済、室内は新築同様
2LDKですが、3LDKへの改装も可。
空室のためご内見可。当日のご連絡でもご対応可。
ご内見ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル 0120-292275 通話料無料
又は、担当:桑原 090-1118-2922
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『麻布台ヒルズ』:2023年秋オープン
六本木ヒルズと同規模の開発(約8ヘクタールの大規模再開発:森ビル)
麻布永坂ハウスより、A街区(商業施設等)まで徒歩5分
【施設概要】
A街区~C街区 延床面積:約86万㎡
約4000㎡のフードマーケット、約150の店舗(飲食・物販)、ジャヌ東京(アマ
ンの姉妹ブランドホテル)、アマンレジデンス、文化施設、インターナショナル
スクール、オフィスなどが入居予定。
利便性が高まることにより、周辺不動産の価値上昇も期待されています。
麻布台ヒルズ施設
麻布台ヒルズ 大規模再開発 | カフェスペース |
約4000㎡のフードマーケット | 約6000㎡の中庭広場 |
約150の店舗(飲食・物販) | C街区 東側エントランス |
◇麻布台ヒルズまで徒歩5分 六本木ヒルズと同規模の再開発エリア
◇耐震補強工事実施済(2010年)
◇平置駐車場 専用使用権付
◇土地持分約14.12坪
◇共用部修繕履歴(2009~2022年まで)
給水管更正工事、EVリニューアル工事、汚水管・雑排水管更正工事済
◇熊谷組施工
◇オートロック・管理人日勤
売買価格 2億9500万円
専有面積 128.17㎡(38.77坪)
専 用 庭 56.81㎡
バルコニー 5.18㎡
【マンション概要】
物件所在 港区麻布永坂町1-54
交通路線 南北線・大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分
南北線「六本木1丁目駅」徒歩8分、日比谷線「六本木駅」徒歩9分
土地権利 所有権
土地面積 1354.95㎡(409.87坪)
共有持分 346/10000 土地持分約14.12坪
用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下2階付7階建1階部分
総 戸 数 34戸
竣工年月 1979年2月
施工会社 株式会社熊谷組
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
専有面積 128.17㎡(38.77坪)
専 用 庭 56.81㎡
バルコニー 35.18㎡
管 理 費 40,800円
修繕積立金 52,000円
他使用料 8,700円(専用庭使用料・給湯基本料・組合費)
駐 車 場 36,000円 専用使用権
そ の 他 オートロック、管理人日勤、CATV、NTT光
取引態様 媒介
◆住宅ローンご紹介可 ローン・税務・などご相談承ります
例)借入額 3億円 変動金利0.47% 銀行ローン手数料は別途要
返済期間35年 100%ローンの場合
月額返済 約774,785円
※お借入可能額・金利等はお客様により異なります
※ローン・税務などお気軽にご相談下さい
株式会社クー・プレシャス